101 Avenue du Rouergue, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Avenue du Rouergue, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°108 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 101 Avenue du Rouergue, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auvergne à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1019 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Avenue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Avenue du Rouergue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Avenue du Rouergue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Avenue du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Avenue du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Avenue du Rouergue dans son marché local
Prix du 101 Avenue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Avenue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 101 Avenue du Rouergue se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Avenue du Rouergue par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Avenue du Rouergue se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
