2 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 682 € à 2 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°5 et de 8.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rougiere à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 394 mètres

Ventes au 2 Avenue Hippolyte de Barrau

Une vente a été recensée au 2 Avenue Hippolyte de Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

272 445 €(2 595 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Hippolyte de Barrau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Hippolyte de Barrau par rapport à la voie

Sur Avenue Hippolyte de Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Avenue Hippolyte de Barrau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Hippolyte de Barrau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Hippolyte de Barrau se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 38 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez(2,327 €)

Impasse du Bosquet, 12000 Rodez(2,634 €)

Rue du Limousin, 12000 Rodez(2,212 €)

Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Hippolyte de Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Hippolyte de Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.