2 Avenue Roland Boscary Monservin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roland Boscary Monservin, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°1 et de 6.91 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 2 Avenue Roland Boscary Monservin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
7 niveaux - 67 logements - 84 parkings - 985 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1159 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 154 mètres
Ventes au 2 Avenue Roland Boscary Monservin
Les 7 ventes au 2 Avenue Roland Boscary Monservin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roland Boscary Monservin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roland Boscary Monservin par rapport à la voie
Sur Avenue Roland Boscary Monservin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 Avenue Roland Boscary Monservin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roland Boscary Monservin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roland Boscary Monservin se situe 38.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 86.72 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
