18 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Tarayre, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 et du 11.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 28 mètres
- - Rodez à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 592 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 317 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Tarayre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Tarayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Tarayre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Tarayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Tarayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 18 Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 18 Avenue Tarayre se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Tarayre se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
