18 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 340 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 18 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 28 mètres
- Rodez à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 592 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 317 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1175 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Tarayre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Avenue Tarayre(1 650€)

10 bis Avenue Tarayre(1 754€)

13 Avenue Tarayre(1 853€)

24 Avenue Tarayre(1 652€)

32 Avenue Tarayre(1 867€)

Prix du 18 Avenue Tarayre dans son marché local

Prix du 18 Avenue Tarayre par rapport à la voie

Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 18 Avenue Tarayre se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Tarayre se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.56 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Tarayre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.