27 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Tarayre, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 11.39 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 20 mètres
- - Rodez à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 595 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 321 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Tarayre
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Tarayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Tarayre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Tarayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Tarayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 27 Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 27 Avenue Tarayre se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Tarayre se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 27 Avenue Tarayre à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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