39 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 478 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°41 et de 11.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 39 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Grande à 65 mètres
- Rodez à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 329 mètres
- Collège Jean Moulin à 319 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1438 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Tarayre

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Avenue Tarayre(1 821€)

37 Avenue Tarayre(2 056€)

64 Avenue Tarayre(2 122€)

35 Avenue Tarayre(2 364€)

66 Avenue Tarayre(2 052€)

37 ter Avenue Tarayre(2 360€)

62 Avenue Tarayre(2 329€)

58 Avenue Tarayre(2 365€)

Prix du 39 Avenue Tarayre dans son marché local

Prix du 39 Avenue Tarayre par rapport à la voie

Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 39 Avenue Tarayre se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Tarayre se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,777 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,715 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Avenue Tarayre

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.