40 bis Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°17 et de 8.21 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Avenue Tarayre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise du Sacré-Coeur à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 95 mètres
- - Rodez à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 485 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 398 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1281 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 352 mètres
Ventes au 40 bis Avenue Tarayre
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue Tarayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue Tarayre dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue Tarayre par rapport à la voie
Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 40 bis Avenue Tarayre se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue Tarayre se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Avenue Tarayre
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 bis Avenue Tarayre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
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