38 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 198 € à 2 284 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°40 bis et de 3.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 38 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
5 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote De Layoule à 90 mètres
- Rodez à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 502 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 385 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1264 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Tarayre

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Avenue Tarayre(1 599€)

15 Avenue Tarayre(1 687€)

34 Avenue Tarayre(1 738€)

17 Avenue Tarayre(1 654€)

32 Avenue Tarayre(1 867€)

44 Avenue Tarayre(1 702€)

46 Avenue Tarayre(1 697€)

Prix du 38 Avenue Tarayre dans son marché local

Prix du 38 Avenue Tarayre par rapport à la voie

Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 38 Avenue Tarayre se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Tarayre se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.32 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez(1,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Tarayre

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.