2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieussens à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 880 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 925 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 660 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Bd du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bd du Mal de Lattre de Tassigny se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Rodez et 41.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
