Rue de la Fauvette, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fauvette, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix Rue de la Fauvette par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fauvette se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fauvette à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de la Fauvette est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fauvette
Les ventes enregistrées Rue de la Fauvette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fauvette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paraire à 108 mètres
- - Rodez à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 691 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 724 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fauvette
Adresses Rue de la Fauvette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fauvette, classées par tranches de numéros.
