Avenue du Ségala, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Ségala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Ségala dans son marché local
Prix Avenue du Ségala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Ségala se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Ségala à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue du Ségala est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Ségala
Les ventes enregistrées Avenue du Ségala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Ségala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 134 mètres
- - Rodez à 2124 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 193 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 257 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 991 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Ségala
Adresses Avenue du Ségala
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Ségala, classées par tranches de numéros.
