7 Bel-Air, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 831 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 608 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Bel-Air, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 406 €/m².

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Stendhal(2 407€)

6 ter Rue de Bel Air(2 397€)

3 Rue de Bel Air(2 406€)

1 Rue de Bel Air(2 403€)

6 bis Rue de Bel Air(2 400€)

Prix du 7 Bel-Air dans son marché local

Prix du 7 Bel-Air par rapport à la voie

Sur Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 7 Bel-Air se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Bel-Air par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Bel-Air se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.77 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Causse, 12000 Rodez(2,012 €)

Rue de Bel Air, 12000 Rodez(2,198 €)

Rue Gustave Flaubert, 12000 Rodez(2,268 €)

Rue Stendhal, 12000 Rodez(2,012 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.