7 Bel-Air, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 522 €/m².
À propos du 7 Bel-Air, 12000 Rodez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Bel-Air dans son marché local
Prix du 7 Bel-Air par rapport à la voie
Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 7 Bel-Air se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Bel-Air par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Bel-Air se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 64.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
