5 a Boulevard François Fabié, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Boulevard François Fabié, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 b et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 a Boulevard François Fabié, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 182 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Boulevard François Fabié
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Boulevard François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Boulevard François Fabié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Boulevard François Fabié, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Boulevard François Fabié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Boulevard François Fabié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Boulevard François Fabié dans son marché local
Prix du 5 a Boulevard François Fabié par rapport à la voie
Sur Boulevard François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 5 a Boulevard François Fabié se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Boulevard François Fabié par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Boulevard François Fabié se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
