Rue Grandet, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Grandet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 082 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Grandet dans son marché local
Prix Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Grandet se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Grandet à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Grandet est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Grandet
Les ventes enregistrées Rue Grandet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Grandet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandet à 118 mètres
- - Rodez à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 296 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Grandet
Adresses Rue Grandet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Grandet, classées par tranches de numéros.
