8 bis Boulevard Gally, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 234 € à 2 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Boulevard Gally, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 bis Boulevard Gally, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 71 mètres
- Rodez à 1592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 458 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 606 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Gally

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Gally au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Gally(1 822€)

1 Boulevard Gally(1 825€)

4 Boulevard Gally(1 825€)

5 Boulevard Gally(1 835€)

3 Boulevard Gally(1 836€)

Prix du 8 bis Boulevard Gally dans son marché local

Prix du 8 bis Boulevard Gally par rapport à la voie

Sur Boulevard Gally, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 8 bis Boulevard Gally se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Boulevard Gally par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard Gally se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.58 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(1,687 €)

Boulevard Gambetta, 12000 Rodez(1,911 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(1,690 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(1,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Gally

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Gally apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.