4 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 588 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 14 mètres
- Rodez à 1668 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 364 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 663 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Laromiguière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Laromiguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Laromiguière(1 858€)

6 Boulevard Laromiguière(1 856€)

2 bis Boulevard Laromiguière(1 861€)

10 Boulevard Laromiguière(1 714€)

12 Boulevard Laromiguière(1 913€)

14 Boulevard Laromiguière(1 915€)

2 Boulevard de Guizard(1 859€)

25 bis Rue du Bal(1 857€)

Prix du 4 Boulevard Laromiguière dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie

Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 4 Boulevard Laromiguière se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Laromiguière se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.17 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,000 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,259 €)

Place de la Madeleine, 12000 Rodez(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Laromiguière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Laromiguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.