Rue du Général Viala, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Viala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Viala dans son marché local
Prix Rue du Général Viala par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Viala se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Rodez et 34.83 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Viala à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue du Général Viala est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Viala
Les ventes enregistrées Rue du Général Viala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 86 mètres
- - Rodez à 1733 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 337 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 587 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Viala
Adresses Rue du Général Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Viala, classées par tranches de numéros.
