7 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 719 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 118 mètres
- Rodez à 1783 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 197 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 239 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 720 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 169 mètres

Ventes au 7 Boulevard Laromiguière

Une vente a été recensée au 7 Boulevard Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

390 000 €(1 242 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•12 pièces12 p•314 m²

7 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard Laromiguière dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie

Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 7 Boulevard Laromiguière se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Laromiguière se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,000 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,259 €)

Place de la Madeleine, 12000 Rodez(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Laromiguière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Laromiguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.