8 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Laromiguière, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 26.64 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 8 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 345 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 676 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 73 mètres
Ventes au 8 Boulevard Laromiguière
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Laromiguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Laromiguière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Laromiguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Laromiguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Laromiguière dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie
Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Boulevard Laromiguière se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Laromiguière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
