3 Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°1 et de 6.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 8 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcalm à 85 mètres
- - Rodez à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1256 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 692 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 400 mètres
Ventes au 3 Boulevard Paul Ramadier
Les 5 ventes au 3 Boulevard Paul Ramadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Paul Ramadier dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Paul Ramadier par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Boulevard Paul Ramadier se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Paul Ramadier par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Paul Ramadier se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Paul Ramadier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Paul Ramadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Paul Ramadier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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