1 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 367 € à 2 331 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 68 mètres
- Rodez à 1775 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 736 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 740 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1525 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1394 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 638 mètres

Ventes au 1 Chemin de l'Octroi

Une vente a été recensée au 1 Chemin de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

304 500 €(2 272 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

1 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de l'Octroi(2 085€)

6 Chemin de l'Octroi(2 125€)

301 Chemin de l'Octroi(2 083€)

8 Chemin de l'Octroi(2 080€)

10 Chemin de l'Octroi(2 123€)

12 Chemin de l'Octroi(2 085€)

7 Chemin de l'Octroi(2 083€)

14 Chemin de l'Octroi(2 085€)

Prix du 1 Chemin de l'Octroi dans son marché local

Prix du 1 Chemin de l'Octroi par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 1 Chemin de l'Octroi se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de l'Octroi par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Octroi se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez(1,953 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,014 €)

Rue Henri Dunant, 12000 Rodez(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de l'Octroi

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.