10 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 783 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 622 mètres
Ventes au 10 Chemin de l'Octroi
Une vente a été recensée au 10 Chemin de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de l'Octroi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de l'Octroi dans son marché local
Prix du 10 Chemin de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 10 Chemin de l'Octroi se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de l'Octroi par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de l'Octroi se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 55.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
