8 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°6 et de 2.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 41 mètres
- - Rodez à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 766 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1405 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 630 mètres
Ventes au 8 Chemin de l'Octroi
Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Octroi dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 8 Chemin de l'Octroi se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Octroi par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Octroi se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 31.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de l'Octroi
Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Chemin de l'Octroi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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