8 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Chemin de l'Octroi, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 630 mètres
Ventes au 8 Chemin de l'Octroi
Une vente a été recensée au 8 Chemin de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Octroi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Octroi dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 8 Chemin de l'Octroi se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Octroi par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Octroi se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 53.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
