2 Chemin de la Boriette, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 474 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Boriette, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 3 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Boriette, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 392 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burloup à 228 mètres
- Rodez à 1877 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1201 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1166 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Boriette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Boriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cite Robinson(3 032€)

1 Rue Cité Robinson(2 916€)

Prix du 2 Chemin de la Boriette dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Boriette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Boriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Chemin de la Boriette se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Boriette par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Boriette se situe 46.38 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 61.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Robinson, 12000 Rodez(3,028 €)

Rue Cité Robinson, 12000 Rodez(2,980 €)

Rue Eugène Loup, 12000 Rodez(2,738 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Boriette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Boriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.