Rue Eugène Loup, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Loup, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Loup dans son marché local
Prix Rue Eugène Loup par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Loup se situe 34.49 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 82.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Loup à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Loup est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Loup
Les ventes enregistrées Rue Eugène Loup témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Loup
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Foch à 30 mètres
- - Rodez à 1697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 839 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Loup
Adresses Rue Eugène Loup
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