27 Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Cité Cardaillac, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Cité Cardaillac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 51 mètres
- - Rodez à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 505 mètres
- - Collège Jean Moulin à 526 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Cité Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 27 Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Cité Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Cité Cardaillac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Cité Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Cité Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Cité Cardaillac dans son marché local
Prix du 27 Cité Cardaillac par rapport à la voie
Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 27 Cité Cardaillac se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Cité Cardaillac se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.07 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 27 Cité Cardaillac à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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