2 bis Cité Cardaillac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 398 € à 1 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Cité Cardaillac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 3.11 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 bis Cité Cardaillac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 550 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stop Cardaillac à 3 mètres
- Rodez à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 256 mètres
- Collège Jean Moulin à 273 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1692 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Cité Cardaillac

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cité Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cité Cardaillac(1 558€)

2 Cité Cardaillac(1 607€)

65 Cité Cardaillac(1 635€)

2 Rue Cite Cardaillac(1 631€)

2 bis Rue Cite Cardaillac(1 705€)

1 Rue Cite Cardaillac(1 538€)

1 Rue du Professeur Calmette(1 580€)

6 Imp Fusilles de Ste Radegonde(1 708€)

Prix du 2 bis Cité Cardaillac dans son marché local

Prix du 2 bis Cité Cardaillac par rapport à la voie

Sur Cité Cardaillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 bis Cité Cardaillac se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Cité Cardaillac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cité Cardaillac se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.31 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,777 €)

Chemin de la Toucade, 12000 Rodez(1,886 €)

Imp Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,712 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Cité Cardaillac

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Cité Cardaillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.