52 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°48 et de 3.28 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 146 mètres
- - Rodez à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 524 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 586 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 878 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Cite Du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 52 Cite Du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Cite Du Petit Nice dans son marché local
Prix du 52 Cite Du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Cite Du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 52 Cite Du Petit Nice se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Cite Du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Cite Du Petit Nice se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Rodez et -2.41 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Cite Du Petit Nice
Les biens actuellement en vente autour du 52 Cite Du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Cite Du Petit Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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