Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Cite Du Petit Nice
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cite Du Petit Nice dans son marché local
Prix Cite Du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Du Petit Nice se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Cite Du Petit Nice à Rodez
Le loyer moyen estimé Cite Du Petit Nice est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Cite Du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupery à 122 mètres
- - Rodez à 2123 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 419 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 471 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cite Du Petit Nice
Adresses Cite Du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
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