76 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 193 € à 1 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°78 et de 0.19 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 76 Cite Du Petit Nice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pontviel.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupery à 105 mètres
- Rodez à 2177 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 443 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 502 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 524 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Cite Du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 76 Cite Du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Cite Du Petit Nice(1 583€)

74 Cite Du Petit Nice(1 540€)

80 Cite Du Petit Nice(1 581€)

72 Cite Du Petit Nice(1 535€)

63 Cite Du Petit Nice(1 556€)

65 Cite Du Petit Nice(1 579€)

61 Cite Du Petit Nice(1 627€)

82 Cite Du Petit Nice(1 579€)

Prix du 76 Cite Du Petit Nice dans son marché local

Prix du 76 Cite Du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Cite Du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 76 Cite Du Petit Nice se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Cite Du Petit Nice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Cite Du Petit Nice se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Rodez et -2.66 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Rue Antoine de Saint-exupéry, 12000 Rodez(1,509 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,670 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Cite Du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 76 Cite Du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.