13 Cote de Layoule, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cote de Layoule, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Cote de Layoule, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 71 mètres
- - Rodez à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 609 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 277 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cote de Layoule
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cote de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cote de Layoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cote de Layoule, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cote de Layoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cote de Layoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cote de Layoule dans son marché local
Prix du 13 Cote de Layoule par rapport à la voie
Sur Cote de Layoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 13 Cote de Layoule se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cote de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cote de Layoule se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
