13 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 335 € à 2 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Cote de Layoule, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 646 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 13 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 71 mètres
- Rodez à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 609 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 277 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1158 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Cote de Layoule

Aucune vente n'a été recensée au 13 Cote de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Cote de Layoule(1 646€)

9 Cote de Layoule(1 645€)

2 bis Cote de Layoule(1 728€)

13 Côte de Laguioule(1 651€)

24 Avenue Tarayre(1 652€)

Prix du 13 Cote de Layoule dans son marché local

Prix du 13 Cote de Layoule par rapport à la voie

Sur Cote de Layoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 13 Cote de Layoule se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Cote de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cote de Layoule se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,758 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,708 €)

Côte de Laguioule, 12000 Rodez(1,692 €)

Impasse de Laguioule, 12000 Rodez(1,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Cote de Layoule

Les biens actuellement en vente autour du 13 Cote de Layoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.