Rue Jules Duval, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Duval, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Duval dans son marché local
Prix Rue Jules Duval par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Duval se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 44.43 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Duval à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Jules Duval est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Duval
Les ventes enregistrées Rue Jules Duval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Duval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Grande à 94 mètres
- - Rodez à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 392 mètres
- - Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 562 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1397 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Duval
Adresses Rue Jules Duval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Duval, classées par tranches de numéros.
