2 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 338 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cote de Layoule, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.45 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 640 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0902 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0899 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Cyrice à 80 mètres
- Rodez à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 645 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 240 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1123 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cote de Layoule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Cote de Layoule(1 789€)

4 Cote de Layoule(1 595€)

1 Cote de Layoule(1 740€)

9 Cote de Layoule(1 638€)

3 Cote de Layoule(1 600€)

13 bis Cote de Layoule(1 631€)

2 Côte de Laguioule(1 630€)

4 Côte de Laguioule(1 635€)

Prix du 2 Cote de Layoule dans son marché local

Prix du 2 Cote de Layoule par rapport à la voie

Sur Cote de Layoule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Cote de Layoule se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cote de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cote de Layoule se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.22 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,778 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,749 €)

Côte de Laguioule, 12000 Rodez(1,743 €)

Impasse de Laguioule, 12000 Rodez(1,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cote de Layoule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cote de Layoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.