31 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 550 €

de 1 196 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Cote de Layoule, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°12 et de 7.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 31 Cote de Layoule, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote De Layoule à 51 mètres
- Rodez à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 508 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 360 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1267 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Cote de Layoule

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cote de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cote de Layoule dans son marché local

Prix du 31 Cote de Layoule par rapport à la voie

Sur Cote de Layoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 31 Cote de Layoule se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cote de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cote de Layoule se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et -1.9 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,750 €)

Rue Saint Martin, 12000 Rodez(1,715 €)

Rue Jules Duval, 12000 Rodez(1,528 €)

Impasse de Layoule, 12000 Rodez(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 31 Cote de Layoule

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cote de Layoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.