31 Cote de Layoule, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cote de Layoule, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Cote de Layoule, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0806 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 51 mètres
- - Rodez à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 508 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 360 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 522 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1267 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cote de Layoule
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cote de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cote de Layoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cote de Layoule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cote de Layoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cote de Layoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cote de Layoule dans son marché local
Prix du 31 Cote de Layoule par rapport à la voie
Sur Cote de Layoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 31 Cote de Layoule se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cote de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cote de Layoule se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
