163 Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 367 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 163 Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°149.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 163 Impasse Bonnaterre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 351 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 749 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 510 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 239 mètres

Ventes au 163 Impasse Bonnaterre

Les 0 ventes au 163 Impasse Bonnaterre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Impasse Bonnaterre dans son marché local

Prix du 163 Impasse Bonnaterre par rapport à la voie

Sur Impasse Bonnaterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 163 Impasse Bonnaterre se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Impasse Bonnaterre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Impasse Bonnaterre se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.27 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crozat, 12000 Rodez(2,131 €)

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,699 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,868 €)

Place Bonnaterre, 12000 Rodez(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 163 Impasse Bonnaterre

Les biens actuellement en vente autour du 163 Impasse Bonnaterre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.