Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Amans Rodat dans son marché local
Prix Avenue Amans Rodat par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Amans Rodat se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Rodez et 30.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Amans Rodat à Rodez
Le loyer moyen estimé Avenue Amans Rodat est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Amans Rodat
Les ventes enregistrées Avenue Amans Rodat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Amans Rodat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 112 mètres
- - Rodez à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 763 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Amans Rodat
Adresses Avenue Amans Rodat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Amans Rodat, classées par tranches de numéros.
