3 Impasse de Canac, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Canac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse de Canac, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Canac à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rodez - Gare Sncf/Routière à 181 mètres
- - Rodez à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 569 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 1016 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1951 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Canac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Canac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Canac dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Canac par rapport à la voie
Sur Impasse de Canac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 Impasse de Canac se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Canac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Canac se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Canac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Canac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse de Canac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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