8 Impasse de la Labardie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Labardie, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Impasse de la Labardie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pontviel.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De La Mouline à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 518 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 595 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Labardie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Labardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Labardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Labardie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Labardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Labardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Labardie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Labardie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Labardie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Impasse de la Labardie se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Labardie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Labardie se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.99 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
