14 Impasse de Layoule, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Layoule, affiche un prix moyen de 1 977 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse de Layoule, 12000 Rodez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 52 mètres
- - Rodez à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 600 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 269 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 564 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Layoule
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Layoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Layoule, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Layoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Layoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Layoule dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Layoule par rapport à la voie
Sur Impasse de Layoule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 14 Impasse de Layoule se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse de Layoule se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.57 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse de Layoule à Rodez
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse de Layoule est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
