7 Impasse de Layoule, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Layoule, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Impasse de Layoule, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Layoule à 37 mètres
- - Rodez à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 549 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 418 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 733 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 501 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Layoule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Layoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Layoule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Layoule, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Layoule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Layoule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Layoule dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Layoule par rapport à la voie
Sur Impasse de Layoule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 7 Impasse de Layoule se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Layoule par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Layoule se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.33 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
