3 Impasse des Jardins, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Impasse des Jardins, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgan à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 659 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 709 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Impasse des Jardins se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Jardins se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.86 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
