75 Impasse des Joncs, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 578 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Impasse des Joncs, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 75 Impasse des Joncs, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 99 mètres
- Rodez à 2320 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2561 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 2222 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1372 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 1660 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1773 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Impasse des Joncs

Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Impasse des Joncs(1 987€)

63 Impasse des Joncs(1 936€)

40 Impasse des Joncs(1 938€)

45 Impasse des Joncs(1 941€)

41 Impasse des Joncs(1 938€)

29 Impasse des Joncs(1 941€)

25 Impasse des Joncs(1 941€)

422 Avenue de Calcomier(1 962€)

Prix du 75 Impasse des Joncs dans son marché local

Prix du 75 Impasse des Joncs par rapport à la voie

Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 75 Impasse des Joncs se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Impasse des Joncs par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des Joncs se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.05 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourran, 12000 Rodez(2,175 €)

Avenue de Calcomier, 12000 Rodez(2,113 €)

Avenue de Fontanille, 12000 Rodez(1,992 €)

Passage de Calcomier, 12000 Rodez(1,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Impasse des Joncs

Les biens actuellement en vente autour du 75 Impasse des Joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.