2 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 439 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 135 mètres
- Rodez à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 575 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 530 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1277 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du 8 Mai 1945(1 635€)

7 Avenue du 8 Mai 1945(1 720€)

5 Avenue du 8 Mai 1945(1 715€)

9 Avenue du 8 Mai 1945(1 719€)

11 Avenue du 8 Mai 1945(1 716€)

7 Rue du Colonel Flament(1 649€)

9 Rue du Colonel Flament(1 641€)

Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Impasse du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.87 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,781 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,669 €)

Rue de l'Aubrac, 12000 Rodez(1,794 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.