2 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 135 mètres
- - Rodez à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 575 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 530 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1277 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Impasse du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.78 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
