Rue de l'Aubrac, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aubrac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aubrac dans son marché local
Prix Rue de l'Aubrac par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aubrac se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 23.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aubrac à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aubrac est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aubrac
Les ventes enregistrées Rue de l'Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 89 mètres
- - Rodez à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 435 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 283 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1201 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aubrac
Adresses Rue de l'Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aubrac, classées par tranches de numéros.
