3 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 096 € à 1 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 137 mètres
- Rodez à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 609 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 560 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 154 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1276 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 269 mètres

Ventes au 3 Impasse du 8 Mai 1945

Les 0 ventes au 3 Impasse du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 3 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Impasse du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 3 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Rodez et -13.3 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Rue de l'Aubrac, 12000 Rodez(1,487 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.