4 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 299 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 482 €/m²0 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 136 mètres
- Rodez à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 581 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 539 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 182 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1279 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 4 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Impasse du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 4 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du 8 Mai 1945 se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Rodez et -6.14 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Rue de l'Aubrac, 12000 Rodez(1,487 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.