10 Impasse du Bearn, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 801 € à 2 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Impasse du Bearn, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°9 et de 1.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 10 Impasse du Bearn, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1111 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Félix à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gres Rouges à 129 mètres
- Rodez à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2063 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1881 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1362 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1372 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1811 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 212 mètres

Ventes au 10 Impasse du Bearn

Une vente a été recensée au 10 Impasse du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

230 000 €(2 170 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

10 Impasse du Bearn, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse du Bearn(2 011€)

12 Impasse du Bearn(2 012€)

11 Impasse du Bearn(2 011€)

7 Impasse du Bearn(2 014€)

10 bis Impasse du Bearn(2 008€)

14 bis Impasse du Bearn(2 024€)

5 Impasse du Bearn(2 009€)

13 Impasse du Bearn(2 025€)

Prix du 10 Impasse du Bearn dans son marché local

Prix du 10 Impasse du Bearn par rapport à la voie

Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 10 Impasse du Bearn se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse du Bearn par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Bearn se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.4 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-félix, 12000 Rodez(2,079 €)

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,157 €)

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,150 €)

Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.