10 Impasse du Bearn, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Bearn, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse du Bearn, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gres Rouges à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1372 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 212 mètres
Ventes au 10 Impasse du Bearn
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Bearn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Bearn dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Bearn par rapport à la voie
Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 10 Impasse du Bearn se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Bearn par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Bearn se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 32.47 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 10 Impasse du Bearn à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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