Impasse du Bearn, 12000 Rodez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 279 €
de 2 036 € à 2 643 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Bearn, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 279 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Bearn

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Prix Impasse du Bearn dans son marché local

Prix Impasse du Bearn par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Bearn se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Bearn

Les ventes enregistrées Impasse du Bearn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

31 mars 2022
230 000 €(2 170 €/m²)
Maison4 p•106 m²
10 Impasse du Bearn, 12000 Rodez

Cadre de vie et proximité Impasse du Bearn

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gres Rouges à 114 mètres
  • - Rodez à 1635 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2070 mètres
  • - Collège Amans-Joseph Fabre à 1894 mètres
  • - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1377 mètres
  • - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1386 mètres
  • - Ecole maternelle publique Paraire à 1826 mètres
  • - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 221 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Bearn

Impasse du Bearn est située dans le quartier Saint-Félix. Elle compte 1958 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au Impasse du Bearn à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 698 € (5 %)

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