11 Impasse du Bearn, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Bearn, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 et du 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Impasse du Bearn, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gres Rouges à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1349 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Bearn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Bearn dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Bearn par rapport à la voie
Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 11 Impasse du Bearn se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Bearn par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Bearn se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
