11 Impasse du Bearn, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 804 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse du Bearn, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 et de 0.64 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 Impasse du Bearn, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Félix à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gres Rouges à 151 mètres
- Rodez à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2040 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1857 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1349 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1793 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Bearn

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse du Bearn(2 012€)

14 bis Impasse du Bearn(2 024€)

13 Impasse du Bearn(2 025€)

10 Impasse du Bearn(1 980€)

9 Impasse du Bearn(2 011€)

14 Impasse du Bearn(2 020€)

15 Impasse du Bearn(1 993€)

7 Impasse du Bearn(2 014€)

Prix du 11 Impasse du Bearn dans son marché local

Prix du 11 Impasse du Bearn par rapport à la voie

Sur Impasse du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 11 Impasse du Bearn se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse du Bearn par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Bearn se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.36 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-félix, 12000 Rodez(2,079 €)

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,157 €)

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,150 €)

Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Impasse du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.