6 Impasse du Bearn, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Impasse du Bearn, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gres Rouges à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1437 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Bearn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Impasse du Bearn à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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